Actueel
Vreselijk groot drama voor Ronald Koeman

Ronald Koeman in zwaar weer: verkoop van luxe penthouse verloopt moeizaam
Ronald Koeman, de bondscoach van het Nederlands elftal, staat bekend om zijn indrukwekkende carrière als zowel speler als coach. Toch heeft hij naast het voetbalveld te maken met een flinke uitdaging: de verkoop van zijn luxe penthouse in Noordwijk wil maar niet vlotten. Ondanks de exclusieve locatie en talloze prijsverlagingen blijft een koper uit, waardoor Koeman zich in een complexe situatie bevindt.
Een prestigieus penthouse met ongeëvenaard uitzicht
Het penthouse dat Koeman te koop heeft staan, bevindt zich in het exclusieve Domaine Huis ter Duin, een van de meest luxueuze woonlocaties aan de Nederlandse kust. Vanaf de tiende verdieping biedt het appartement een panoramisch uitzicht over zowel de duinen als de zee. Dit soort toplocaties zijn normaal gesproken zeer gewild bij vermogende kopers die op zoek zijn naar luxe en comfort.
Het penthouse beschikt over meerdere ruime kamers, een royale living met grote raampartijen, en een ruim terras waar men kan genieten van de zonsondergang boven de Noordzee. Daarnaast heeft het gebouw allerlei extra faciliteiten, zoals een eigen parkeergarage, beveiliging en toegang tot exclusieve voorzieningen van het nabijgelegen vijfsterrenhotel.
Ondanks deze luxe kenmerken is de verkoop van het penthouse allesbehalve soepel verlopen.
Een lange verkoopperiode met dalende prijzen
Het penthouse staat al geruime tijd te koop. Oorspronkelijk werd de woning in 2020 op de markt gezet voor een vraagprijs van 2,7 miljoen euro. Dit bedrag leek in lijn te liggen met vergelijkbare luxe objecten in de regio. Echter, na verloop van tijd bleek de interesse tegen te vallen en werd besloten om de vraagprijs aan te passen.
In de hoop de verkoop te versnellen, werd de prijs in stappen verlaagd. Eerst ging het bedrag omlaag naar 2.595.000 euro, maar ook dit zorgde niet voor een doorbraak. Vervolgens werd de vraagprijs opnieuw bijgesteld naar 2.395.000 euro, een totale daling van 305.000 euro ten opzichte van de initiële vraagprijs. Toch blijft een serieuze koper vooralsnog uit.
De vraag rijst dan ook: waarom wordt deze luxe woning niet verkocht?
Waarom blijft de verkoop uit?
Er kunnen verschillende redenen zijn waarom het penthouse nog niet verkocht is, ondanks de prominente locatie en de aanzienlijke prijsverlaging.
-
De vastgoedmarkt voor luxe woningen – In de hogere prijsklassen duurt het vaak langer om een geschikte koper te vinden. Luxe appartementen en penthouses worden meestal gekocht door een beperkte groep vermogende kopers, die kritisch zijn en precies weten wat ze zoeken.
-
Prijs in verhouding tot de markt – Hoewel de prijs inmiddels is verlaagd, kan het zijn dat potentiële kopers nog steeds vinden dat het bedrag niet in verhouding staat tot vergelijkbare woningen. Concurrentie met andere luxe panden kan een rol spelen.
-
Economische onzekerheid – De woningmarkt heeft de afgelopen jaren schommelingen doorgemaakt, onder andere door stijgende rentepercentages en veranderende economische omstandigheden. Dit kan ervoor zorgen dat potentiële kopers voorzichtiger zijn met grote investeringen.
-
Specifieke voorkeuren van kopers – Mensen die in dit segment zoeken, hebben vaak specifieke eisen als het gaat om afwerking, indeling en extra faciliteiten. Het kan zijn dat dit penthouse niet exact aansluit bij wat kopers willen, ondanks de luxe uitstraling.
Al deze factoren samen kunnen bijdragen aan de lange verkoopperiode van het penthouse.
Financiële gevolgen voor Koeman
Koeman kocht het penthouse in 2020 voor een bedrag van 1.298.000 euro. Destijds sloot hij een hypotheek af van 2,5 miljoen euro, wat suggereert dat het pand werd gekocht als investering of als onderdeel van een grotere financiële constructie.
Nu de woning al jaren te koop staat en er telkens prijsverlagingen worden doorgevoerd, bestaat de kans dat hij het pand uiteindelijk onder de vraagprijs zal moeten verkopen. Mocht de verkoopprijs lager uitvallen dan de hypotheek en de gemaakte kosten, dan zou dat betekenen dat hij op deze investering verlies lijdt.
Het is voor Koeman dus zaak om een koper te vinden die bereid is een prijs te betalen die hem niet met een financieel verlies achterlaat.
Wat betekent dit voor Koeman?
Hoewel Koeman zich in de eerste plaats focust op zijn taken als bondscoach, kan deze vastgelopen verkoop toch voor frustraties zorgen. Onroerend goed is een belangrijke investering, en het is nooit prettig als een pand langdurig onverkocht blijft.
In de vastgoedmarkt geldt dat hoe langer een woning te koop staat, hoe minder aantrekkelijk deze wordt voor nieuwe kopers. Daarom is het mogelijk dat er binnenkort opnieuw een aanpassing van de vraagprijs zal plaatsvinden, of dat Koeman openstaat voor onderhandelingen met geïnteresseerden.
De toekomst van het penthouse
De vraag blijft of er binnenkort een koper gevonden wordt die bereid is een passend bod te doen. De locatie en luxe voorzieningen maken het penthouse zeker aantrekkelijk, maar de huidige economische omstandigheden kunnen ervoor zorgen dat potentiële kopers langer twijfelen voordat ze een grote aankoop doen.
Ondanks de moeilijkheden is het aannemelijk dat het penthouse uiteindelijk een nieuwe eigenaar zal vinden, al is de vraag tegen welke prijs en wanneer dat zal gebeuren. Voor Koeman blijft het afwachten of hij zijn woning voor een bevredigend bedrag kan verkopen, of dat hij mogelijk verdere prijsverlagingen moet overwegen.
Conclusie
De moeizame verkoop van Ronald Koemans penthouse in Noordwijk laat zien dat zelfs luxueuze woningen op toplocaties niet altijd gemakkelijk te verkopen zijn. Ondanks meerdere prijsverlagingen blijft een koper uit, wat leidt tot onzekerheid over de uiteindelijke opbrengst.
Met een dalende vraagprijs en een veranderende vastgoedmarkt is de toekomst van het penthouse nog onzeker. Koeman zal waarschijnlijk blijven zoeken naar een oplossing die hem financieel niet in de problemen brengt, terwijl hij zich tegelijkertijd richt op zijn werk als bondscoach. Het blijft afwachten hoe lang het nog zal duren voordat er een koper wordt gevonden die bereid is om een bod te doen dat zowel aantrekkelijk is voor de koper als voor Koeman zelf.

Actueel
Dagelijkse Horoscoop, vrijdag 29 augustus 2025

Dagelijkse Horoscoop 🌙
De energie van deze vrijdag nodigt ons uit om stil te staan bij keuzes die we vaak op de automatische piloot maken. Het is een dag waarop details ineens belangrijk blijken te zijn, kleine gesprekken grote inzichten brengen en geduld meer oplevert dan haast. Waar de week misschien begon met een gevoel van drukte of onafgemaakte zaken, brengt dit moment ruimte om helderheid te scheppen en overzicht te krijgen. Wie goed luistert naar zichzelf en zijn omgeving, ontdekt kansen die anders makkelijk onopgemerkt blijven.
Ram (21 maart – 19 april)
Voor de Ram is dit een dag die uitnodigt tot reflectie voordat er actie wordt ondernomen. De natuurlijke neiging om met volle kracht vooruit te gaan, kan leiden tot versnippering van energie. Het is zinvoller om eerst te bepalen wat écht belangrijk is. Een kort gesprek met iemand uit je omgeving kan onverwacht een nieuw perspectief geven. In relaties levert geduld meer op dan een directe aanpak. Financieel gezien is het een goed moment om vooruit te kijken en plannen te ordenen, zonder direct grote beslissingen te nemen.
Stier (20 april – 20 mei)
Stieren hebben behoefte aan houvast en stabiliteit. Deze vrijdag laat zien dat flexibiliteit minstens zo waardevol is als vasthouden aan vaste structuren. Door iets los te laten dat al te lang als vanzelfsprekend werd beschouwd, kan er ruimte ontstaan voor nieuwe kansen. Dit kan zowel betrekking hebben op werk als op persoonlijke relaties. Een eerlijk gesprek, waarin zowel je eigen behoeften als die van een ander naar voren komen, zorgt voor wederzijds vertrouwen. Er is ook kans op een kleine financiële meevaller of een nuttige tip die je toekomstperspectief versterkt.
Tweelingen (21 mei – 20 juni)
De Tweelingen worden overspoeld door ideeën en inspiratie. Communicatie staat centraal: woorden hebben extra kracht en kunnen deuren openen of juist sluiten. Het is daarom belangrijk zorgvuldig te kiezen hoe je jezelf uitdrukt. Er is ruimte om eindelijk een gesprek te voeren dat al lange tijd uitgesteld werd. Creatieve ingevingen volgen elkaar snel op, dus noteer alles wat bij je opkomt. Niet elk idee hoeft direct uitgevoerd te worden; sommige plannen hebben tijd nodig om te rijpen.
Kreeft (21 juni – 22 juli)
Voor de gevoelige Kreeft is deze dag een uitnodiging om dichter bij de eigen kern te blijven. De prikkels van buitenaf kunnen sneller binnenkomen, waardoor een rustige omgeving een weldadige invloed heeft. Het terugtrekken in een vertrouwde sfeer helpt om emoties beter te begrijpen en te ordenen. Oude herinneringen kunnen zich aandienen, niet om je vast te houden, maar om duidelijk te maken hoeveel je intussen gegroeid bent. Intuïtieve ingevingen geven richting, mits je de stilte opzoekt om ze te horen.
Leeuw (23 juli – 22 augustus)
De Leeuw hoeft weinig moeite te doen om op te vallen. De natuurlijke uitstraling en warmte trekken anderen aan, wat deze dag bijzonder geschikt maakt voor samenwerking of het delen van ideeën. Collega’s en vrienden luisteren met aandacht, juist omdat je enthousiasme aanstekelijk werkt. Toch is voorzichtigheid geboden op financieel vlak; impulsieve beslissingen zijn niet raadzaam. De kracht ligt in het inspireren van anderen en tegelijkertijd leren van de inzichten die zij teruggeven.
Maagd (23 augustus – 22 september)
Met de zon in jouw teken, Maagd, voel je een sterke behoefte aan orde en structuur. Deze dag biedt de kans om eindelijk werk te maken van een taak die je al langer voor je uitschoof. Productiviteit staat hoog, en je hebt het vermogen om details scherp te zien. Toch is het belangrijk niet in perfectionisme te vervallen. Een afgerond project hoeft niet foutloos te zijn om waardevol te zijn. Je toewijding en precisie zorgen ervoor dat je meer bereikt dan je misschien zelf verwacht.
Weegschaal (23 september – 22 oktober)
De Weegschaal zoekt balans in relaties en omstandigheden. Er kan een gevoel ontstaan dat niet iedereen dezelfde richting op beweegt, maar dit hoeft geen breuk te betekenen. Door te luisteren en kleine compromissen te sluiten, kan er juist meer harmonie ontstaan. Creatieve bezigheden brengen rust en inspiratie, of het nu gaat om muziek, kunst of een mooi gesprek. Schoonheid in welke vorm dan ook heeft vandaag een helende werking.
Schorpioen (23 oktober – 21 november)
De Schorpioen beschikt over een scherp inzicht dat dwars door oppervlakkige woorden en situaties heen kijkt. Dit vermogen maakt het mogelijk verborgen kansen te zien. Toch hoeft niet alles direct benoemd of uitgesproken te worden; soms is geduld een grotere kracht. In relaties ontstaat meer diepgang door oprechte openheid en een bereidheid tot luisteren. Professioneel kan een onverwachte ontdekking leiden tot nieuwe mogelijkheden.
Boogschutter (22 november – 21 december)
De avontuurlijke Boogschutter voelt een sterke drang om uit de dagelijkse routine te breken. Dat hoeft niet groots te zijn – een kleine verandering of spontane activiteit kan al een gevoel van vrijheid geven. Het optimisme dat je uitstraalt werkt inspirerend op anderen, maar let erop dat je beloften en verplichtingen nakomt. Door verantwoordelijkheid te combineren met je speelse aard ontstaat een balans die zowel jou als je omgeving vooruit helpt.
Steenbok (22 december – 19 januari)
Voor de Steenbok draait deze vrijdag om het combineren van ambitie en realisme. Grote doelen kunnen alleen worden bereikt door stap voor stap vooruit te gaan. Het is een geschikt moment om plannen bij te stellen of opnieuw te structureren. Geduld en volharding worden beloond. Financieel of professioneel kan zich een opening voordoen die op lange termijn stabiliteit biedt, mits je bereid bent te investeren in een rustige opbouw.
Waterman (20 januari – 18 februari)
De vernieuwende blik van de Waterman wordt extra zichtbaar. Oplossingen die anderen niet zien, komen bij jou als vanzelf naar boven. Dit maakt de dag geschikt voor brainstormen of het delen van creatieve ideeën. Toch is het nodig om je gedachten concreet te maken, anders blijven ze te zwevend om draagvlak te vinden. Sociale contacten verlopen soepel en brengen inspiratie, vooral wanneer je de ruimte krijgt om vrijuit te denken.
Vissen (19 februari – 20 maart)
Voor Vissen is deze dag gekleurd door een sterke gevoeligheid en intuïtieve kracht. Je voelt haarfijn aan wat anderen nodig hebben, maar pas op dat je niet te veel energie weggeeft. Grenzen bewaken is noodzakelijk om zelf in balans te blijven. Inspiratie kan komen via kunst, dromen of symbolische tekenen die je pad kruisen. Door een evenwicht te vinden tussen geven en ontvangen, blijf je sterk en gegrond.
Tot slot
Vrijdag 29 augustus 2025 vormt een overgangsmoment waarin kleine handelingen een groot effect kunnen hebben. Of het nu gaat om een gesprek, een beslissing of een innerlijke ingeving, de energie van de dag benadrukt dat bewust handelen meer oplevert dan haastig reageren. Door aandacht te hebben voor detail, open te staan voor samenwerking en trouw te blijven aan je intuïtie, leg je een stevige basis voor de dagen die volgen.
-
Actueel8 maanden geleden
Hardnekkige gerucht blijkt tóch waar: ‘Dit heeft Marco Borsato allemaal met Maan gedaan!’
-
Actueel8 maanden geleden
André Hazes deelt per ongeluk beelden van vrij partijtje met Monique Westenberg
-
Actueel8 maanden geleden
Geheime boodschap van André Hazes sr. gelekt: ‘Als mijn zoon straks geen Hazes mag heten…’
-
Actueel8 maanden geleden
Broer Frans Bauer sloopt Mariska: ”Daarom blijft ze bij hem”
-
Actueel8 maanden geleden
André Hazes wordt nog keer vader: ‘Baby al onderweg’
-
Actueel4 weken geleden
Zoon van Guusje Nederhorst (22) treedt uit de schaduw van zijn beroemde moeder
-
Actueel8 maanden geleden
? Schokkend nieuws: Zo lang heeft de ernstig zieke Martijn Krabbé nog te leven ??️
-
Actueel7 maanden geleden
? Nieuwe onthullingen in de zaak Marco Borsato: dit geloof je niet!