Actueel
Ronald Koeman probeert luxe penthouse te verkopen: langdurige verkoop zorgt voor uitdagingen
Bondscoach Ronald Koeman staat de laatste tijd niet alleen in de schijnwerpers vanwege het voetbal, maar ook door de verkoop van zijn luxe penthouse in Noordwijk. De woning, gelegen op een van de meest exclusieve locaties van Nederland, staat al geruime tijd te koop. Ondanks meerdere prijsaanpassingen blijkt het vinden van een koper ingewikkelder dan verwacht.
Hoewel Koeman bekendstaat als iemand die regelmatig investeert in woningen, zorgt deze verkoopronde voor extra aandacht. Het laat zien hoe uitdagend de markt voor luxe onroerend goed kan zijn, zelfs wanneer het gaat om een toplocatie met een indrukwekkend uitzicht.

Een exclusief penthouse dat al lange tijd te koop staat
Koeman zette zijn penthouse ruim een jaar geleden op de markt. De woning ligt op de tiende verdieping van het prestigieuze complex Domaine Huis ter Duin, een locatie die bekendstaat om zijn hoge kwaliteit, uitstekende voorzieningen en directe ligging aan zee.
De eerste vraagprijs bedroeg 2,7 miljoen euro. Voor een woning op dat niveau was dat een realistisch bedrag, gezien de uitzonderlijke positie en het uitzicht over zowel de duinen als de Noordzee. Toch bleef serieuze interesse uit. Dat leidde tot een reeks aanpassingen in de vraagprijs, in de hoop een bredere groep geïnteresseerden te bereiken.

Meerdere prijsverlagingen zonder resultaat
Koeman besloot al snel de prijs te verlagen naar 2.595.000 euro. De verandering bracht echter geen verschuiving in de belangstelling. Vervolgens werd het penthouse tijdelijk van de markt gehaald, om later opnieuw aangeboden te worden voor 2.395.000 euro.
Dat betekent een totale daling van 305.000 euro ten opzichte van de oorspronkelijke vraagprijs. Ondanks deze aanzienlijke verlaging blijft het tot nu toe lastig om een koper te vinden. De woningmarkt in het hogere segment is overduidelijk in beweging, en luxe woningen staan steeds langer te koop.
Volgens vastgoedkenners is dat geen uitzonderlijke situatie. Door hogere woonlasten, stijgende hypotheekrentes en veranderende economische omstandigheden denken potentiële kopers langer na voordat zij investeren in dit soort exclusieve objecten.

Waarom de verkoop nu uitdagend is
De woningmarkt is de laatste jaren veranderd. Waar luxe woningen vroeger snel van eigenaar wisselden, zien makelaars nu een stuk meer terughoudendheid. Dat heeft meerdere oorzaken:
-
Economische onzekerheid: Kopers in het hogere segment besteden meer tijd aan financiële afwegingen.
-
Rentes en financiering: Door stijgende tarieven wegen maandlasten zwaarder door.
-
Specifieke doelgroep: Luxe penthouses trekken een relatief kleine groep geïnteresseerden.
-
Marktverschuivingen: De belangstelling verschuift richting woningen met duurzaamheid en energiezuinigheid als grote uitgangspunten.
Hoewel Koemans penthouse modern en exclusief is, valt het in een nichemarkt die op dit moment minder snel beweegt dan voorheen.

Koeman investeert al jaren in vastgoed
Het is niet de eerste keer dat Ronald Koeman actief is op de woningmarkt. Gedurende zijn carrière als speler en trainer investeerde hij regelmatig in huizen, zowel in Nederland als in het buitenland. Of het nu ging om woonruimte voor zijn gezin, tijdelijke verblijfplaatsen tijdens een Zuid-Europese trainersperiode of investeringen voor de lange termijn: woningprojecten maakten altijd deel uit van zijn financiële strategie.
Waarom hij precies afstand wil doen van dit specifieke penthouse, is niet bevestigd. Het kan te maken hebben met nieuwe investeringen, gewijzigde woonplannen of een herstructurering van zijn vastgoedportefeuille. In de sportwereld is het bovendien gebruikelijk dat trainers zich flexibel opstellen in hun woonsituatie, afhankelijk van werk en privésituaties.

Een penthouse met indrukwekkende kenmerken
Wat het penthouse aantrekkelijk maakt, is niet alleen de ligging, maar ook de afwerking. De woning beschikt over:
-
Een ruim woonoppervlak met modern ingerichte vertrekken
-
Riante ramen met zicht op zee
-
Hoogwaardige materialen en luxe details
-
Een rustige omgeving, direct verbonden aan een vijfsterrenhotel
-
Toegang tot hoogwaardige voorzieningen in de directe omgeving
Het is daarmee een woning die zowel comfort als prestige uitstraalt. Toch blijkt zelfs dát niet altijd voldoende in een markt die sterk afhankelijk is van timing en economische omstandigheden.

Wanneer wordt de juiste koper gevonden?
De vraag is of de huidige vraagprijs van iets minder dan 2,4 miljoen euro aansluit op de huidige marktwaarde. Sommige kenners denken dat in het hogere segment op dit moment voorzichtigheid overheerst, waardoor de verkoop van dit soort woningen meer tijd kost dan voorheen.
Anderen verwachten dat er vanzelf een koper zal verschijnen die precies op zoek is naar dit type woning: iemand die waarde hecht aan rust, exclusiviteit, uitzicht en hoogwaardige afwerking. In veel gevallen is de verkoop van luxe woningen afhankelijk van het moment dat exact die persoon zich meldt.

Blijft de prijs nog verder dalen?
Voorlopig is niet duidelijk of Koeman nog meer aanpassingen zal doen. Hij lijkt bereid geduldig te wachten tot de juiste koper zich aandient. Tegelijkertijd staat er wel druk op de situatie, omdat de woning al langere tijd te koop staat.
Vastgoedexperts benadrukken dat luxe woningen gemiddeld langer op de markt blijven, maar dat verdere prijsaanpassingen soms onvermijdelijk zijn. Het hangt volledig af van hoe de woningmarkt zich de komende maanden ontwikkelt.

Een situatie die laat zien hoe complex de woningmarkt kan zijn
De aandacht voor de verkoop van Koemans penthouse laat zien dat zelfs bekende namen de invloed van de markt niet kunnen omzeilen. Prijs, timing en doelgroep spelen allemaal een belangrijke rol. Het verhaal benadrukt bovendien hoe de luxe woningmarkt soms een wereld op zich is, met eigen regels en ritmes.
Hoewel het woord ‘drama’ vaak wordt gebruikt in koppen en online reacties, blijft de kern van het verhaal dat Koeman te maken heeft met dezelfde uitdagingen als iedere verkoper: wachten, afwegen en hopen dat de juiste koper zich meldt.

Conclusie: geduld is nu de belangrijkste factor
Of het penthouse binnenkort verkocht wordt, valt nog te bezien. De markt is wisselend, de doelgroep klein en de verwachtingen hoog. Eén ding is duidelijk: de verkoop van een woning op dit niveau vraagt tijd, flexibiliteit en goede timing.
Tot die koper zich aandient, blijft het spannend hoe dit traject verder verloopt. Wat vaststaat, is dat het penthouse in Noordwijk een bijzonder object blijft — en dat het verhaal rond de verkoop nog niet ten einde is.

Actueel
Discussie rond Martijn Krabbé’s nieuwe RTL-contract: waarom zijn keuze zoveel reacties oproept

De bekendmaking dat presentator Martijn Krabbé een nieuw contract heeft getekend bij RTL leidde tot een golf van uiteenlopende reacties. Waar de een het nieuws hartverwarmend vond, vroeg een ander zich af of het logisch is dat iemand die kampt met een ernstige ziekte zich opnieuw langdurig verbindt aan zijn werkgever.
De verdeeldheid zegt veel over hoe mensen omgaan met kwetsbaarheid, werk, betekenis en persoonlijke keuzes. In dit artikel zetten we de situatie helder, neutraal en volledig brand-safe uiteen — met aandacht voor de feiten én de gevoelslagen uit het publieke debat.

Een moeilijk jaar en een openhartige bekendmaking
In het document (pagina 2) wordt beschreven hoe Martijn begin dit jaar met Nederland deelde dat bij hem een ernstige longziekte was vastgesteld, inclusief een uitzaaiing. De artsen konden geen uitzicht bieden op volledig herstel.
Die mededeling kwam hard binnen bij het publiek. Martijn is al ruim dertig jaar een vertrouwd gezicht bij RTL en wordt door veel kijkers gezien als een sympathieke, warme en authentieke presentator.
Na zijn bekendmaking wisselde hij periodes van rust af met momenten waarop hij tóch zichtbaar bleef op televisie. Volgens pagina 2 en 3 presenteerde hij af en toe, verscheen hij op evenementen en had hij contact met collega’s en fans.
Het hoogtepunt voor veel volgers was de winst van de Gouden Televizier-Ring samen met zijn team. Een moment van vreugde in een zwaar jaar.

Het nieuwe contract: enthousiasme én verwarring
Op pagina 3 staat dat Martijn zelf het nieuws bekendmaakte via Instagram, met een foto waarop hij samen met RTL-CEO Sven Sauvé en creatief directeur Peter van der Vorst te zien is.
Zijn boodschap was enthousiast en uitgesproken positief:
“Mijn liefde voor RTL duurt voort. Ik heb vandaag een nieuw contract getekend!! MEGA JOEPIE!!”
Voor veel fans voelde dit als goed nieuws: een teken dat Martijn, ondanks alles, kiest voor het vak waar hij zo van houdt. Maar vrijwel meteen ontstond een discussie onder lezers, vooral op Nu.nl, waar reacties van steun tot verwarring varieerden.

Waarom sommige mensen twijfels hebben
Pagina 4 beschrijft dat een deel van het publiek zich afvroeg waarom RTL een presentator met zo’n zware diagnose een nieuw contract aanbiedt.
Sommige lezers waren bang dat de werkdruk te veel zou zijn of dat de timing ongewoon voelde. De belangrijkste zorgen:
-
Kan iemand met een ernstige diagnose voldoende rust nemen?
-
Waarom een langdurige verbintenis in een periode vol onzekerheid?
-
Is het RTL’s rol om mensen te beschermen of juist hun keuzes te respecteren?
Deze vragen zeggen veel over hoe mensen denken over werk en ziekte: voor sommigen horen die twee simpelweg niet samen.
Anderen zien het juist als een mooi gebaar
Gelukkig waren er ook veel warme, ondersteunende reacties. Op pagina 4 citeert het document lezer Joep, die zegt dat RTL goed heeft gehandeld door Martijn door te laten werken — juist omdat hij dat zelf wilde.
Volgens hem zou RTL anders onterecht hard of afstandelijk overkomen.
Een andere lezer, Sander, merkt terecht op dat de buitenwereld niet kan inschatten hoe iemand zich echt voelt. Hij legt uit dat ernstige ziekte en werk niet per definitie tegenpolen zijn.
Sander vertelt zelfs dat zijn eigen loodgieter in een vergelijkbare situatie nog steeds graag werkt. Zijn boodschap: werk kan structuur, zingeving en gevoel van waarde geven — iets wat juist in moeilijke tijden betekenisvol kan zijn.
“Knap dat hij doorgaat, maar ik zou andere keuzes maken”
Sommige lezers bewonderen Martijn, maar zouden zelf anders handelen. Op pagina 6 geeft lezer Michel aan dat hij het bewonderenswaardig vindt dat Martijn blijft werken, maar zelf waarschijnlijk voor rust of reizen zou kiezen.
Deze nuance onderstreept een belangrijk inzicht: iedereen maakt bij ingrijpende diagnoses zijn eigen keuzes. Er is geen juiste of foute manier — alleen een persoonlijke.
Cynische interpretaties: “Doet RTL dit om reputatieschade te voorkomen?”
Op pagina 7 staat dat enkele lezers zich afvroegen of RTL de contractverlenging vooral om strategische redenen heeft aangeboden.
Hoewel hier geen enkel bewijs voor is, laat dit zien hoe mensen geneigd zijn grote bedrijven kritisch te bekijken. In emotioneel beladen situaties zoeken sommige mensen naar mogelijke motieven achter beslissingen.
De felste kritiek: “Waarom niet gewoon genieten van je tijd?”
Op pagina 8 wordt een lezer geciteerd die zich hardop afvraagt waarom iemand met Martijns diagnose niet volledig stopt met werken.
Deze reactie kreeg veel aandacht omdat ze een gevoelige vraag raakt: hoe ga je om met kostbare tijd?
Voor sommigen voelt werken als ballast; voor anderen als krachtbron.
Experts benadrukken dat zingeving een belangrijke factor is in kwaliteit van leven. Voor iemand als Martijn — die al dertig jaar in zijn vak floreert — kan werk juist stabiliteit, plezier en verbondenheid bieden.

Waarom zijn keuze vooral respect verdient
Op pagina 9 wordt helder uitgelegd dat het publiek niet weet wat Martijn en RTL precies hebben afgesproken.
Het kan gaan om flexibele uren, beperkte verplichtingen, ruimte voor rust en aanpassingen achter de schermen. We weten het simpelweg niet.
Wat we wél weten:
-
Martijn koos hier zelf voor.
-
Zijn team en werkgever steunen hem.
-
Zijn werk geeft hem zichtbaar energie.
De foto op Instagram straalt warmte en oprechte vreugde uit — een teken dat het voor hem meer is dan een contract: het is een bevestiging dat hij nog steeds onderdeel blijft van iets dat betekenisvol voelt.

Wat zegt dit over Martijn als mens?
Pagina 10 beschrijft Martijn als veerkrachtig, gepassioneerd en vastberaden.
Hij blijft doen waar hij van houdt, ondanks een zware diagnose. Dat getuigt van moed en liefde voor zijn vak.
Voor veel kijkers is dit inspirerend: het laat zien dat mensen verschillend omgaan met tegenslag en dat waardevolle momenten óók gevonden kunnen worden in het werk waar je al jaren je hart in legt.

Genieten kan er voor iedereen anders uitzien
In het slot (pagina 11) staat een mooie gedachte: genieten hoeft niet altijd te betekenen dat je stopt met werken of op reis gaat.
Voor sommigen betekent genieten:
-
tijd met familie;
-
rust;
-
reizen;
-
of hobby’s.
Voor Martijn betekent het misschien: doen wat hij al jarenlang met plezier doet.
Zijn keuze onderstreept een belangrijke boodschap: iedereen mag zijn eigen vorm van geluk kiezen, ook wanneer het leven onzeker is.

Conclusie
De discussie rondom Martijn Krabbé’s nieuwe RTL-contract toont hoe persoonlijk en emotioneel de relatie tussen gezondheid, werk en betekenis kan zijn.
Waar sommigen twijfels hebben, zien anderen juist kracht en moed. Wat centraal staat: Martijn maakt zijn eigen keuze — en hij kiest voor plezier, verbondenheid en het vak waar zijn hart ligt.
Voor zijn fans is dat goed nieuws: Martijn blijft, zolang het kan en zolang hij wil, een vertrouwd gezicht op televisie.

-
Actueel6 maanden geledenTurkse kapper verwijdert drie jaar oud ingegroeid haartje — video gaat wereldwijd viraal
-
Actueel2 maanden geledenKapper ontdekt jarenlang ingegroeid haartje: wat je ervan kunt leren
-
Actueel3 weken geledenFoto van Kamerlid Lidewij de Vos zorgt voor gesprek online: luchtige reacties op haar terugkeer in de Tweede Kamer
-
Actueel6 maanden geledenMartijn Krabbé ontvangt emotioneel bericht: “Nog maar zo lang te gaan”
-
Actueel3 weken geledenVerwisselde levens in populair tv-programma zorgen voor veel gesprekken: groot contrast tussen twee huishoudens
-
Actueel1 week geledenGrappig verhaal: slimme vrouw vindt een briefje van haar man in de koelkast
-
Actueel2 weken geledenArgentijnse media tonen vakantiefoto’s van koning Willem-Alexander en gezin
-
Actueel3 weken geledenNieuwe ontwikkelingen rondom ‘Winter Vol Liefde’-familie zorgen voor veel aandacht