Actueel
Maxime Meiland verlaagt opnieuw de vraagprijs van haar villa: tussen realisme en nieuwe kansen

Maxime Meiland, bekend van Chateau Meiland, heeft opnieuw de vraagprijs van haar villa in Noordwijk aangepast. Waar het huis aanvankelijk voor €2,2 miljoen in de verkoop ging – grofweg gelijk aan de aankoopprijs – staat de woning nu te koop voor €1,9 miljoen. De stap volgt na een verkooptraject met meerdere kijkers, twee serieuze gegadigden en teleurstellingen bij de financiering. In dit overzicht: de achtergrond, de marktcontext en wat dit voor het gezin Meiland kan betekenen.
Van droomhuis naar marktrealiteit
Na de aanschaf van de ruime villa aan de kust hoopten Maxime en partner Leroy op een prettig, bestendig thuis. De woning paste qua ruimte, uitstraling en locatie bij de levensstijl van het stel, dat op dat moment volop in de belangstelling stond door de populaire tv-serie. Toch sloeg de balans snel om: het huis kwam vrij vlot weer in de etalage. De exacte reden bleef privé, maar duidelijk is dat het woonavontuur korter duurde dan gepland.
Verkoop blijft uit: kijkers wel, kopers niet
Ondanks de bekendheid van de bewoonster en de fraaie ligging bleek de praktijk weerbarstig. Er waren verschillende bezichtigingen en twee serieuze kandidaten. De eerste was een Amerikaans stel dat nog niet eerder in Nederland was geweest. De onderhandelingen leken richting een overeenkomst te gaan, maar de financiering kwam niet rond. Een tweede geïnteresseerde – volgens de wandelgangen iemand uit de kennissenkring – kreeg de financiering evenmin sluitend. Zo bleef een getekend koopcontract uit en bleef de woning op de markt.
Prijsdaling van drie ton: pijnlijke maar nuchtere zet
Intussen is de vraagprijs meerdere keren verlaagd, met als recentste stap naar €1,9 miljoen. In de huidige marktomstandigheden is dat een realisme-check: kopers zijn kritischer, rentestanden zijn anders dan een paar jaar terug en exclusieve objecten vragen om een precies prijs- en marketingpunt. Een daling van €300.000 ten opzichte van de oorspronkelijke vraag kan voor de verkopers pijnlijk zijn, maar verhoogt doorgaans wel de kans op beweging in een trager segment.
Was de aankoopprijs te hoog?
Makelaars en marktvolgers wijzen geregeld op de oververhitting van de woningmarkt in de recente jaren. Volgens commentaar van tv-makelaar Alex van Keulen (bekend van Kopen Zonder Kijken) is het voorstelbaar dat destijds te ruimhartig is ingekocht, tegen een prijs die nu – met afgekoelde marktdynamiek – minder makkelijk is terug te verdienen. Hoe dan ook: het blijft een momentopname. Wie in een stijgende markt koopt en kort daarna verkoopt wanneer de vraag afneemt, loopt eerder tegen frictie (en soms verlies) aan.
Bekendheid helpt… maar niet altijd
De Meilandjes trekken veel aandacht – positief én kritisch. Toch vertaalt naamsbekendheid zich niet automatisch naar een snelle verkoop. Luxe en semi-luxe segmenten blijven vraaggestuurd; kopers in dit segment zijn vaak selectief, geven gewicht aan details (indeling, afwerking, buitenruimte, lichtinval, parkeergelegenheid, privacy) en hebben vaker alternatieven. De presentatie (professionele fotografie, styling, plattegronden, energielabel-informatie) en prijsstrategie (hoog inzetten vs. marktconform starten) kunnen dan doorslaggevend zijn.
Wat als de verkoop alsnog uitblijft?
Komt er ondanks de nieuwe prijs geen koper, dan liggen er diverse scenario’s op tafel:
-
Aanhouden en bewonen: blijven wonen kan rust bieden, zeker als de maandlasten beheersbaar zijn en het huis past bij de actuele gezinssituatie.
-
(Tijdelijke) verhuur: reguliere verhuur of short-stay/vakantieverhuur (afhankelijk van lokale regels en VvE-bepalingen) kan de lasten dempen, maar vergt goed beheer en juridische check.
-
Verder optimaliseren: extra styling, kleine onderhouds-/comfortingrepen (bijv. verduurzaming, lichtplan, tuin) of verbeterde listing-informatie kunnen conversie verhogen.
-
Makelaarswissel of dubbele strategie: sommige verkopers combineren stille verkoop met publieke listing, of kiezen voor een makelaar met een ander hoogsegment-netwerk.
Welke route ook gekozen wordt, duidelijke keuzes en goede begeleiding door makelaars/adviespartijen helpen teleurstelling te voorkomen en tijdslijnen realistisch te houden.
Financiële en persoonlijke impact
Voor Maxime is de situatie onmiskenbaar een financiële tegenvaller, zeker als de uiteindelijke verkoop (verder) onder de inkoopwaarde ligt. Tegelijk beschikt ze door het tv-succes en commerciële activiteiten over bufferende inkomstenstromen. Die context maakt het makkelijker om zakelijk te blijven kijken en – indien nodig – door te pakken met een lange-termijnbeslissing (aanhouden of opnieuw verlagen).
Persoonlijk kan het leerzaam zijn: investeren in hoogwaardig vastgoed vraagt scherpe aankoopcriteria, een heldere exit-strategie en nuchtere verwachtingen. Zeker in een markt die structureel anders is dan in de piekjaren.
Markt in beweging: timing en positionering
De Nederlandse woningmarkt is in 2023–2025 heterogener geworden: sommige segmenten trekken aan, andere zijn vlak of dalen licht. Rente, inflatie, nieuwbouwtempo en lokale schaarste spelen mee. Voor kustvastgoed tellen extra factoren mee (toeristisch profiel, seizoensbeleving, bereikbaarheid, parkeernormen, ruimtelijke ordening). Dat maakt timing en positionering belangrijker: liever meteen marktconform instappen dan maanden verliezen en pas later corrigeren.
Communicatie naar buiten
In het publieke domein rond BN’ers kan elk item uitvergroten. Zakelijk, feitelijk en consistent communiceren – via de makelaar of een korte eigen update – helpt het verhaal nuchter te houden. Voor fans en volgers is het fijn om af en toe een feitelijke status te zien, zonder speculatie of overdrijving.
Vooruitblik: realisme als beste kompas
De recente prijsaanpassing vergroot de kans
dat een serieus
geprofileerde koper aanhaakt. Lukt het niet op korte
termijn, dan is het verstandig de routekaart klaar te hebben: óf nog een
beperkte prijsstap, óf een alternatieve strategie (tijdelijke
verhuur, verbeterde presentatie), óf simpelweg tijd geven als het woonprogramma
dat toelaat. Welke keuze het ook wordt, het doel is helder: een
duurzame
oplossing die past bij gezin, financiën en
toekomstplannen.

Actueel
Passagier gewond bij stevige landing van luchtballon in buitengebied Veendam

Samenvatting van het incident
In het buitengebied bij Veendam heeft vanavond een luchtballon een stevige landing gemaakt. In de mand zaten meerdere personen; één inzittende raakte gewond en is voor verdere controle naar het ziekenhuis gebracht. De ballon kwam tot stilstand in een aardappelveld aan de Numero Dertien, net over de provinciegrens. Hulpdiensten waren snel ter plaatse en de situatie is daarna rustig afgehandeld.
Tijd en locatie
De landing vond plaats in het buitengebied van Veendam. De ballon, waarin meerdere passagiers meevlogen, eindigde in een landbouwgebied. Het exacte perceel betreft een aardappelveld langs de Numero Dertien, een landelijke weg waar regelmatig agrarisch verkeer rijdt en waar brede percelen ruimte bieden voor een gecontroleerde nadering wanneer dat nodig is.
Toestand van de passagiers
Volgens de eerste informatie raakte één passagier gewond. Deze persoon is per ambulance overgebracht naar het ziekenhuis. Over de aard van het letsel zijn geen verdere details gedeeld. Andere inzittenden konden het veld zelfstandig verlaten en werden ter plaatse opgevangen.
Context: eerdere gebeurtenis met luchtballon
Bijna twee weken eerder speelde elders in het noorden van het land een ander voorval met een luchtballon. In het Friese De Hoeve kwam toen een 66-jarige vrouw om het leven en raakten vijf mensen gewond na een harde landing in een weiland. In die ballon zaten 34 mensen. Het betrof een ander incident, op een andere locatie en met andere omstandigheden, maar het wordt hier genoemd als recente context bij berichtgeving over ballonvaarten.
Wat is een ‘stevige landing’ bij ballonvaarten?
Bij ballonvaarten is een landing altijd afhankelijk van weersomstandigheden en terrein. Piloten houden rekening met windrichting, windkracht, thermiek en beschikbare landingsplekken. Hoewel de meeste tochten eindigen met een rustige neerkomst, kan een landing soms steviger aanvoelen — bijvoorbeeld wanneer de wind aan de grond toeneemt of wanneer het terrein ongelijk is. In zulke situaties kan de mand één of meerdere keren ‘meeveren’ of kortstondig kantelen voordat deze tot stilstand komt. Dit wordt doorgaans opgevangen door instructies van de piloot vooraf en tijdens de landing, zodat passagiers zich goed kunnen vasthouden en de knieën licht gebogen houden.
Rol van de hulpdiensten
Na een melding van een incident met een luchtballon rukken hulpdiensten protocollair uit. Ter plekke beoordelen zij de situatie, verlenen zij eerste hulp en coördineren zij eventueel vervoer naar het ziekenhuis. Daarnaast zorgen zij voor verkeersveiligheid rond de locatie en voor duidelijke afstemming met de grondeigenaar, zeker als het om landbouwpercelen gaat. In het geval bij Veendam kon de gewonde passagier snel worden overgebracht en keerden omstanders na korte tijd huiswaarts.
Rustige en feitelijke berichtgeving
Bij dit soort gebeurtenissen staat zorgvuldigheid voorop. Op het moment van schrijven zijn alleen de belangrijkste feiten bevestigd: de locatie (buitengebied Veendam), de landingsplek (aardappelveld aan Numero Dertien), het aantal betrokkenen (meerdere personen aan boord) en de melding dat één passagier gewond raakte en naar het ziekenhuis is gebracht. Wanneer aanvullende informatie beschikbaar komt via officiële kanalen, kan dit bericht worden bijgewerkt met nadere duiding.
Veilig meevliegen: algemene aandachtspunten voor passagiers
Ballonvaren is voor veel mensen een bijzondere ervaring. Wie voor het eerst meegaat, kan met enkele algemene aanwijzingen ontspannen en goed voorbereid op pad.
-
Volg altijd de instructies van de piloot op. Voor, tijdens en na de landing geeft de bemanning duidelijke aanwijzingen over houding, vasthouden en uitstappen.
-
Kleding en schoeisel. Draag dichte, stevige schoenen en comfortabele kleding die past bij het weer en het buitengebied.
-
Tijdens de landing. Houd de knieën licht gebogen, pak handgrepen stevig vast en blijf in de mand totdat de piloot aangeeft dat uitstappen veilig is.
-
Persoonlijke spullen. Berg losse voorwerpen op zodat deze niet gaan rondslingeren bij een nadering of landing.
-
Na de landing. Blijf bij de groep en volg de route die de bemanning aangeeft, zeker wanneer er gewassen of sloten in de directe omgeving zijn.
Deze tips zijn algemeen van aard en bedoeld om passagiers houvast te geven bij een activiteit in de buitenlucht.
Landbouwpercelen als landingsplek
In Nederland wordt regelmatig in open landbouwgebied geland, omdat deze percelen — wanneer de omstandigheden dat toelaten — overzicht en ruimte bieden. Piloten stemmen na afloop zo nodig af met de grondeigenaar en beperken schade door bijvoorbeeld langs perceelranden te bewegen of door materieel buiten de teelt te plaatsen. Ook omstanders wordt gevraagd om paden en gewassen te respecteren en honden aangelijnd te houden. In het geval bij Veendam betrof het een aardappelveld, wat verklaart waarom de hulpdiensten en bemanning de omgeving zorgvuldig hebben afgezet en het uitstappen ordelijk hebben laten verlopen.
Waarom omstandigheden snel kunnen veranderen
Weer en wind spelen een grote rol bij ballonvaren. Een ballon heeft geen motorische stuwkracht om tegen de wind in te sturen; de piloot gebruikt hoogteverschillen om luchtstromen te vinden die in een gunstige richting bewegen. Aan de grond kan de wind door reliëf, bebouwing of beplanting net even anders staan dan op hoogte. Daardoor kan een landing soms wat steviger voelen, ook al is de vlucht zelf rustig verlopen. Daarom is het belangrijk dat passagiers alert blijven en de aanwijzingen van de bemanning precies opvolgen.
Respectvolle omgang met nieuws over buitenactiviteiten
Berichtgeving over voorvallen in de buitenlucht vraagt om een respectvolle toon, met oog voor betrokkenen, omwonenden en hulpverleners. Informatie wordt stap voor stap bevestigd voordat deze wordt gedeeld. Ook bij het incident nabij Veendam worden namen, privacygevoelige details en onnodige speculatie vermeden. Feiten die wel bekend zijn — zoals locatie, aard van de landing en het aantal betrokken passagiers — zijn hierboven zorgvuldig samengebracht om een volledig en helder overzicht te bieden.
Conclusie
De luchtballon die vanavond in het buitengebied bij Veendam een stevige landing maakte, kwam tot stilstand in een aardappelveld aan de Numero Dertien. Eén passagier raakte gewond en is naar het ziekenhuis gebracht; overige inzittenden werden ter plekke opgevangen. Dit bericht plaatst het voorval in een bredere context en biedt algemene handvatten voor veilig meevliegen, zonder af te doen aan de feitelijke kern. Zodra er aanvullende, officieel bevestigde informatie beschikbaar komt, kan dit overzicht worden aangevuld
-
Actueel8 maanden geleden
Hardnekkige gerucht blijkt tóch waar: ‘Dit heeft Marco Borsato allemaal met Maan gedaan!’
-
Actueel8 maanden geleden
André Hazes deelt per ongeluk beelden van vrij partijtje met Monique Westenberg
-
Actueel8 maanden geleden
Geheime boodschap van André Hazes sr. gelekt: ‘Als mijn zoon straks geen Hazes mag heten…’
-
Actueel8 maanden geleden
Broer Frans Bauer sloopt Mariska: ”Daarom blijft ze bij hem”
-
Actueel8 maanden geleden
André Hazes wordt nog keer vader: ‘Baby al onderweg’
-
Actueel3 weken geleden
Zoon van Guusje Nederhorst (22) treedt uit de schaduw van zijn beroemde moeder
-
Actueel8 maanden geleden
? Schokkend nieuws: Zo lang heeft de ernstig zieke Martijn Krabbé nog te leven ??️
-
Actueel7 maanden geleden
? Nieuwe onthullingen in de zaak Marco Borsato: dit geloof je niet!