Connect with us

Actueel

Maxime Meiland verlaagt opnieuw de vraagprijs van haar villa: tussen realisme en nieuwe kansen

Avatar foto

Published

op

Maxime Meiland, bekend van Chateau Meiland, heeft opnieuw de vraagprijs van haar villa in Noordwijk aangepast. Waar het huis aanvankelijk voor €2,2 miljoen in de verkoop ging – grofweg gelijk aan de aankoopprijs – staat de woning nu te koop voor €1,9 miljoen. De stap volgt na een verkooptraject met meerdere kijkers, twee serieuze gegadigden en teleurstellingen bij de financiering. In dit overzicht: de achtergrond, de marktcontext en wat dit voor het gezin Meiland kan betekenen.

Van droomhuis naar marktrealiteit

Na de aanschaf van de ruime villa aan de kust hoopten Maxime en partner Leroy op een prettig, bestendig thuis. De woning paste qua ruimte, uitstraling en locatie bij de levensstijl van het stel, dat op dat moment volop in de belangstelling stond door de populaire tv-serie. Toch sloeg de balans snel om: het huis kwam vrij vlot weer in de etalage. De exacte reden bleef privé, maar duidelijk is dat het woonavontuur korter duurde dan gepland.

Verkoop blijft uit: kijkers wel, kopers niet

Ondanks de bekendheid van de bewoonster en de fraaie ligging bleek de praktijk weerbarstig. Er waren verschillende bezichtigingen en twee serieuze kandidaten. De eerste was een Amerikaans stel dat nog niet eerder in Nederland was geweest. De onderhandelingen leken richting een overeenkomst te gaan, maar de financiering kwam niet rond. Een tweede geïnteresseerde – volgens de wandelgangen iemand uit de kennissenkring – kreeg de financiering evenmin sluitend. Zo bleef een getekend koopcontract uit en bleef de woning op de markt.

Prijsdaling van drie ton: pijnlijke maar nuchtere zet

Intussen is de vraagprijs meerdere keren verlaagd, met als recentste stap naar €1,9 miljoen. In de huidige marktomstandigheden is dat een realisme-check: kopers zijn kritischer, rentestanden zijn anders dan een paar jaar terug en exclusieve objecten vragen om een precies prijs- en marketingpunt. Een daling van €300.000 ten opzichte van de oorspronkelijke vraag kan voor de verkopers pijnlijk zijn, maar verhoogt doorgaans wel de kans op beweging in een trager segment.

Was de aankoopprijs te hoog?

Makelaars en marktvolgers wijzen geregeld op de oververhitting van de woningmarkt in de recente jaren. Volgens commentaar van tv-makelaar Alex van Keulen (bekend van Kopen Zonder Kijken) is het voorstelbaar dat destijds te ruimhartig is ingekocht, tegen een prijs die nu – met afgekoelde marktdynamiek – minder makkelijk is terug te verdienen. Hoe dan ook: het blijft een momentopname. Wie in een stijgende markt koopt en kort daarna verkoopt wanneer de vraag afneemt, loopt eerder tegen frictie (en soms verlies) aan.

Bekendheid helpt… maar niet altijd

De Meilandjes trekken veel aandacht – positief én kritisch. Toch vertaalt naamsbekendheid zich niet automatisch naar een snelle verkoop. Luxe en semi-luxe segmenten blijven vraaggestuurd; kopers in dit segment zijn vaak selectief, geven gewicht aan details (indeling, afwerking, buitenruimte, lichtinval, parkeergelegenheid, privacy) en hebben vaker alternatieven. De presentatie (professionele fotografie, styling, plattegronden, energielabel-informatie) en prijsstrategie (hoog inzetten vs. marktconform starten) kunnen dan doorslaggevend zijn.

Maxime Meiland 3

Wat als de verkoop alsnog uitblijft?

Komt er ondanks de nieuwe prijs geen koper, dan liggen er diverse scenario’s op tafel:

  • Aanhouden en bewonen: blijven wonen kan rust bieden, zeker als de maandlasten beheersbaar zijn en het huis past bij de actuele gezinssituatie.

  • (Tijdelijke) verhuur: reguliere verhuur of short-stay/vakantieverhuur (afhankelijk van lokale regels en VvE-bepalingen) kan de lasten dempen, maar vergt goed beheer en juridische check.

  • Verder optimaliseren: extra styling, kleine onderhouds-/comfortingrepen (bijv. verduurzaming, lichtplan, tuin) of verbeterde listing-informatie kunnen conversie verhogen.

  • Makelaarswissel of dubbele strategie: sommige verkopers combineren stille verkoop met publieke listing, of kiezen voor een makelaar met een ander hoogsegment-netwerk.

Welke route ook gekozen wordt, duidelijke keuzes en goede begeleiding door makelaars/adviespartijen helpen teleurstelling te voorkomen en tijdslijnen realistisch te houden.

ZIEN: Is dit het bruidskapsel van Maxime Meiland? | Shownieuws

Financiële en persoonlijke impact

Voor Maxime is de situatie onmiskenbaar een financiële tegenvaller, zeker als de uiteindelijke verkoop (verder) onder de inkoopwaarde ligt. Tegelijk beschikt ze door het tv-succes en commerciële activiteiten over bufferende inkomstenstromen. Die context maakt het makkelijker om zakelijk te blijven kijken en – indien nodig – door te pakken met een lange-termijnbeslissing (aanhouden of opnieuw verlagen).

Persoonlijk kan het leerzaam zijn: investeren in hoogwaardig vastgoed vraagt scherpe aankoopcriteria, een heldere exit-strategie en nuchtere verwachtingen. Zeker in een markt die structureel anders is dan in de piekjaren.

Markt in beweging: timing en positionering

De Nederlandse woningmarkt is in 2023–2025 heterogener geworden: sommige segmenten trekken aan, andere zijn vlak of dalen licht. Rente, inflatie, nieuwbouwtempo en lokale schaarste spelen mee. Voor kustvastgoed tellen extra factoren mee (toeristisch profiel, seizoensbeleving, bereikbaarheid, parkeernormen, ruimtelijke ordening). Dat maakt timing en positionering belangrijker: liever meteen marktconform instappen dan maanden verliezen en pas later corrigeren.

Communicatie naar buiten

In het publieke domein rond BN’ers kan elk item uitvergroten. Zakelijk, feitelijk en consistent communiceren – via de makelaar of een korte eigen update – helpt het verhaal nuchter te houden. Voor fans en volgers is het fijn om af en toe een feitelijke status te zien, zonder speculatie of overdrijving.

Vooruitblik: realisme als beste kompas

De recente prijsaanpassing vergroot de kans dat een serieus geprofileerde koper aanhaakt. Lukt het niet op korte termijn, dan is het verstandig de routekaart klaar te hebben: óf nog een beperkte prijsstap, óf een alternatieve strategie (tijdelijke verhuur, verbeterde presentatie), óf simpelweg tijd geven als het woonprogramma dat toelaat. Welke keuze het ook wordt, het doel is helder: een duurzame oplossing die past bij gezin, financiën en toekomstplannen.

Actueel

Prinses Alexia tijdens de Olympische Spelen: foto’s leiden tot gesprek over etiquette en verwachtingen

Avatar foto

Published

op

Prinses Alexia bezocht samen met haar ouders en zus de Olympische Spelen in Parijs om het Nederlandse team aan te moedigen. Tijdens dit bezoek verschenen er enkele foto’s die veel aandacht trokken in binnen- en buitenlandse media. De beelden riepen vragen op over etiquette in het openbaar en de hoge verwachtingen die vaak aan jonge publieke figuren worden gesteld. In dit artikel zetten we de gebeurtenissen en reacties overzichtelijk en neutraal op een rij, met oog voor context en respect voor alle betrokkenen.

Aanwezig in Parijs om sporters te steunen

De koninklijke familie was zichtbaar op diverse tribunes om Nederlandse sporters aan te moedigen. Zoals vaker bij internationale evenementen, stonden camera’s voortdurend gericht op het publiek. Daardoor belanden spontane momenten al snel in het nieuws. Dat is op zichzelf niet bijzonder, maar het maakt wel dat losse fragmenten groter kunnen worden dan bedoeld, zeker wanneer ze zonder context worden gedeeld.

Media-aandacht voor twee specifieke momenten

Twee foto’s kregen extra aandacht. Op één beeld was te zien dat Alexia kauwgom kauwde en een bel blies. Op een ander moment dronk ze een frisdrank in de ochtend. Beide situaties zijn op zichzelf alledaags, maar trokken toch de aandacht door het tijdstip, de setting en de publieke rol van de prinses. Verschillende media besteedden er aandacht aan, waarbij de toon per redactie uiteenliep van luchtig tot kritisch.

Reacties uit Nederland: van begrip tot advies

In Nederlandse programma’s en praatshows werd de vraag gesteld of dergelijke momenten handig zijn wanneer je op een prominente plek in het stadion zit, met veel camera’s in de buurt. Presentatoren en commentatoren benadrukten dat kauwgom kauwen en bellen blazen in sommige situaties als minder representatief kan worden gezien. Tegelijkertijd was er ook begrip: veel mensen wezen erop dat het hier gaat om een jonge vrouw die net als anderen weleens een drankje neemt of kauwgom kauwt, zonder daar verder betekenis aan te geven.

Het ‘frisdrank in de ochtend’-moment in perspectief

De foto waarop de prinses in de ochtend een frisdrank drinkt, zorgde vooral online voor reacties. Sommigen vonden het opvallend, anderen herkenden zich er juist in. Een deel van het publiek gaf aan geen koffie te drinken en in plaats daarvan te kiezen voor een drankje met prik. De kern van de discussie draaide minder om het drankje zelf, en meer om de vraag: wat is gepast als je op een plek zit waar veel mensen naar je kijken?

Etiquette op de tribune: wat is verstandig?

Publieke optredens brengen ongeschreven regels met zich mee. Wie in de schijnwerpers staat, houdt vaak rekening met het decorum: neutrale lichaamstaal, beperkte afleiding en aandacht voor het moment op het veld. Kauwgom en opvallende gebaren kunnen in zo’n setting sneller de aandacht trekken dan bedoeld. Dit betekent niet dat alledaags gedrag verboden is, maar wel dat het, door het vergrootglas van camera’s, anders wordt gelezen. Voor iedere jonge bezoeker kan dat wennen zijn, zeker als er veel fotografen aanwezig zijn.

De rol van context en timing

Beelden vertellen niet altijd het volledige verhaal. Een foto is een stilstaand moment zonder geluid, zonder het kwartier ervoor en erna. Wie het hele stadion en de sfeer meeneemt, ziet vaak dat het om korte, onschuldige fragmenten gaat. Context helpt om proportie te bewaren: bezoekers van grote sportevenementen eten, drinken en reageren nu eenmaal spontaan. Het is begrijpelijk dat deze alledaagse momenten ook voor iemand met een publieke rol voorkomen.

Waarom dit soort beelden zoveel losmaakt

Als het gaat om leden van het koninklijk huis, spelen verwachtingen een grote rol. Mensen kijken met belangstelling naar hun gedrag en zoeken er soms betekenis in. Tegelijkertijd dient de media-aandacht een breder gesprek: wat vinden we passend in het openbaar? Hoe gaan we om met jonge mensen die nog ervaring opdoen met publieke optredens? Zulke vragen keren regelmatig terug en raken aan etiquette, voorbeeldfunctie en privacy.

Jong zijn in het openbaar: leren en bijsturen

Iedere jongvolwassene maakt zich bepaalde sociale codes gaandeweg eigen. Het verschil is dat de leermomenten van publieke figuren zichtbaarder zijn. Dat brengt extra druk met zich mee. Tegelijkertijd biedt het kansen om te laten zien hoe je met feedback omgaat. Kleine aanpassingen—denk aan het beperken van opvallende handelingen op cameragevoelige plekken—kunnen al helpen om de aandacht bij de sport en de gelegenheid te houden.

De balans tussen publieke rol en privéleven

Publieke optredens vragen om bewustzijn van decorum, maar er is ook ruimte nodig voor menselijkheid. Leden van het koninklijk huis zijn aanwezig om te ondersteunen en mee te leven met sporters; ze zijn niet de hoofdact. Dat betekent dat hun gedrag vaak het best tot zijn recht komt als het onopvallend en ontspannen is, zonder dat ieder alledaags detail tot onderwerp van gesprek wordt. Tegelijk is het begrijpelijk dat camera’s en toeschouwers benieuwd zijn—de kunst is om daar op een vriendelijke manier mee om te gaan.

Wat we hiervan kunnen meenemen

  1. Proportie helpt. Een enkel beeld zegt niet alles. Het loont om naar de context te kijken voor we conclusies trekken.

  2. Etiquette is situationeel. Op een tribune met prominente gasten werken kleine keuzes—zoals geen kauwgom of opvallende gebaren—rustig en representatief.

  3. Jongvolwassenen leren zichtbaar. Publieke figuren groeien in hun rol. Dat proces mag zorgvuldig en respectvol worden benaderd.

  4. Focus op sport en sfeer. Uiteindelijk draait een sportevenement om de prestaties op het veld. Hoe minder de aandacht afdwaalt, hoe beter de beleving voor iedereen.

Conclusie: een gesprek over verwachting, niet over verwijt

De besproken foto’s laten vooral zien hoe snel alledaagse momenten uitvergroot worden wanneer camera’s erbij zijn. De reacties—van mild verbaasd tot adviserend—passen in een terugkerend gesprek over representatie in het openbaar. De kern blijft: met een beetje aandacht voor etiquette blijft de spotlight bij de sport, terwijl er begrip is voor het feit dat jonge mensen soms gewoon doen wat veel leeftijdsgenoten ook doen. Met respect voor ieders rol en gevoel houden we het gesprek vriendelijk, evenwichtig en geschikt voor alle leeftijden.

Verder lezen

Trending

  • Actueel10 maanden geleden

    Hardnekkige gerucht blijkt tóch waar: ‘Dit heeft Marco Borsato allemaal met Maan gedaan!’

  • Actueel10 maanden geleden

    André Hazes deelt per ongeluk beelden van vrij partijtje met Monique Westenberg

  • Actueel10 maanden geleden

    Geheime boodschap van André Hazes sr. gelekt: ‘Als mijn zoon straks geen Hazes mag heten…’

  • Actueel10 maanden geleden

    Broer Frans Bauer sloopt Mariska: ”Daarom blijft ze bij hem”

  • Actueel10 maanden geleden

    André Hazes wordt nog keer vader: ‘Baby al onderweg’

  • Actueel3 maanden geleden

    Zoon van Guusje Nederhorst (22) treedt uit de schaduw van zijn beroemde moeder

  • Actueel10 maanden geleden

    ? Schokkend nieuws: Zo lang heeft de ernstig zieke Martijn Krabbé nog te leven ??️

  • Actueel9 maanden geleden

    ? Nieuwe onthullingen in de zaak Marco Borsato: dit geloof je niet!