Maxime Meiland, bekend van de populaire realityserie Chateau Meiland, heeft een moeilijk besluit genomen: ze heeft opnieuw de vraagprijs van haar villa in Noordwijk verlaagd. De woning, die ze samen met haar partner Leroy kocht, staat al langere tijd te koop. Ondanks meerdere pogingen en prijsaanpassingen is een succesvolle verkoop tot op heden uitgebleven. Met de nieuwste verlaging hoopt het stel alsnog een nieuwe koper te vinden.

Een droomvilla met een verhaal

Maxime en Leroy kochten de villa enkele jaren geleden, tijdens een hoogtepunt in hun publieke bekendheid. De woning ligt in het geliefde Noordwijk aan Zee, op een toplocatie vlak bij het strand. Voor een bedrag van ongeveer 2,2 miljoen euro wisten ze het ruime pand te bemachtigen. De woning paste perfect bij hun levensstijl: ruim, licht en stijlvol — net als de inrichting die Maxime regelmatig op sociale media deelde.

Toch besloten ze relatief kort na de aankoop om de woning opnieuw in de verkoop te zetten. Een precieze reden werd niet publiekelijk gedeeld, maar het werd al snel duidelijk dat de villa niet het langdurige thuis zou worden waarop ze gehoopt hadden.

Verkoop moeizaam van de grond

Sinds de eerste verkoopadvertentie online verscheen, is er veel interesse geweest — althans in theorie. In werkelijkheid bleek het lastig om concrete biedingen te krijgen. Volgens berichtgeving zijn er slechts twee serieuze kandidaten geweest: een buitenlands stel uit de Verenigde Staten en een geïnteresseerde uit de kennissenkring van de familie Meiland. In beide gevallen mislukte de financiering, waardoor een verkoop uitbleef.

Markt koelt af

Makelaars wijzen op een duidelijke verschuiving in de woningmarkt. Waar de vraag naar luxe objecten enkele jaren geleden nog groot was, zijn potentiële kopers inmiddels terughoudender. Kopen Zonder Kijken-makelaar Alex van Keulen gaf eerder aan dat de villa wellicht op het verkeerde moment is aangekocht. “De aankoopprijs was fors en gebaseerd op een oververhitte markt. Nu de rust is teruggekeerd, moet ook de prijs realistischer worden.”

Dat is precies wat Maxime en Leroy nu hebben gedaan. De vraagprijs is verlaagd van 2,2 miljoen naar 1,9 miljoen euro — een verschil van 300.000 euro. Hoewel dit nog altijd een aanzienlijk bedrag is, betekent het mogelijk een verlies voor het stel, zeker als daar bijkomende kosten bij komen.

Bekend gezicht in een kwetsbare positie

De situatie legt een gevoelig aspect van bekendheid bloot: alles gebeurt in de publieke belangstelling. Voor Maxime, die zich de afgelopen jaren ontwikkelde tot ondernemer en influencer, zijn dergelijke ontwikkelingen nooit volledig privé. Fans en media volgen haar stappen nauwgezet, ook wanneer het gaat om persoonlijke financiële beslissingen.

Toch blijft Maxime professioneel. Ze deelt weinig over de situatie en houdt de communicatie beperkt tot haar makelaar en officiële kanalen. Deze gereserveerde houding wordt door veel volgers gewaardeerd als volwassen en verstandig.

Wat als de verkoop uitblijft?

Een belangrijke vraag die nu speelt is: wat als de woning ondanks de verlaging niet verkocht raakt? Vooralsnog is het antwoord niet bekend. Er wordt gespeculeerd over tijdelijke verhuur, bijvoorbeeld via een vakantieplatform, of het opnieuw betrekken van de woning. Maar uit de voortdurende verlagingen blijkt vooral de wens om daadwerkelijk te verkopen.

Maxime en Leroy hebben eerder laten zien flexibel te kunnen omgaan met veranderingen. Hun leven stond al vaker in het teken van verhuizingen en aanpassingen — zowel in Frankrijk als in Nederland. De kans is dan ook groot dat ze ook deze situatie op eigen wijze zullen oplossen.

Een leerzaam proces

Voor Maxime is deze ervaring vermoedelijk meer dan een financiële tegenvaller. Het biedt ook een moment van reflectie op investeren, risico’s nemen en omgaan met marktveranderingen. Voor iemand met een groot online bereik én zakelijke samenwerkingen in de lifestylewereld is dit soort vastgoedprojecten niet alleen privé, maar ook zakelijk relevant.

Ze blijft ondertussen actief als influencer, jonge moeder en mediapersoonlijkheid. De woningkwestie lijkt haar werk en reputatie vooralsnog niet te beïnvloeden, al zal het onderwerp voorlopig nog onderwerp van gesprek blijven.

Vooruitblik: nieuwe ronde, nieuwe kansen?

Of de verlaging tot snelle verkoop zal leiden, is onzeker. Toch is de kans op succes groter dan voorheen, nu de vraagprijs meer in lijn ligt met de huidige markt. De villa heeft onmiskenbaar veel te bieden: een toplocatie, stijlvolle afwerking en een bekende geschiedenis. Voor de juiste koper kan dat aantrekkelijk zijn — zeker nu het bedrag beter aansluit bij de mogelijkheden van de markt.

Maxime en Leroy hopen waarschijnlijk op een snelle, zorgeloze verkoop. Niet alleen vanwege de financiële impact, maar ook om een hoofdstuk af te sluiten en ruimte te maken voor een nieuwe start.

Conclusie: een bekend gezicht, een herkenbare situatie

Maxime Meiland bevindt zich in een situatie die velen zullen herkennen: een woning die niet direct verkoopt, een markt die tegenzit en keuzes die gemaakt moeten worden. Het feit dat dit gebeurt onder het toeziend oog van media en fans maakt het extra complex, maar Maxime lijkt het met nuchterheid en doorzettingsvermogen te benaderen.

Of de woning binnenkort verkocht wordt of nog even blijft staan, is afwachten. Eén ding is zeker: de volgende stap van Maxime zal — net als deze — weer met veel belangstelling gevolgd worden.